大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭贷款保证金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍按揭***保证金的解答，让我们一起看看吧。
开发商给银行交按揭保证金是多少？
按揭保证金是购房者向银行支付的一笔款项，通常是房屋总价的一定比例。具体数额取决于购房者的信用状况、***额度和银行政策等因素。
一般来说，按揭保证金在20%至30%之间，但也有可能更高或更低。购房者支付按揭保证金可以减少银行的风险，同时也是购房者表达购房意愿和承诺的方式。因此，购房者在购房前应咨询银行或***机构，了解具体的按揭保证金要求。
按揭保证金管理规定？
通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房***项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭***，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放***余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭***提供担保。
当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。
在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
按揭***保证金是银行在按揭***过程中按照***总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭***的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭***保证金退回开发商。
(一)、***保证金是指在发放***前，金融机构对借款人按***金额的一定比例预收一定款项的行为，这部分保证金在***总额中扣除。
银行在发放***时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户，这个钱所有权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，当然，银行有时同时支付保证金的相应存款利息。
(二)、***保证金账户既不属于专用账户也不属于一般结算账户。它是银行为企业开立的一类专门存放信用保证金的账户，企业通过银行办理***、银行承兑汇票、信用证等业务需要提供某种形式的担保，直接存入保证资金是其中一种担保方式，所担保的事项没有完结之前，保证金不得提前支取或挪作他用，经协商后应正常计息的。因为款项在所担保的事项未完结之前属于质押，质物移交质权人(银行)占有，故保证金账户可以理解为：是以外部客户号设立的银行内部账户。
按揭***保证金交多少？
银行按揭***保证金担保在银行界普遍存在的，通常做法是银行与开发商签订《个人购房***项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭***，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放***余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭***提供担保。
当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。所以你们开发商这样的要求按道理是不合理的，你可以跟你的按揭银行咨询一下，当初他们保证金事项是怎么约定的。到此，以上就是小编对于按揭***保证金的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭***保证金的3点解答对大家有用。
