大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万科子公司的问题，于是小编就整理了2个相关介绍万科子公司的解答，让我们一起看看吧。
万科为什么有很多子公司？
截至2019年12月31日，根据万达2019年年度报告，万科集团中纳入合并报表的子公司一共有1300多家。万科子公司主要是三种类型：
第一， 房地产开发公司；
第二， 物业管理公司；
第三， 其他非主要经营公司。
万科旗下之所以有这么多子公司，原因主要有三方面：
首先，在房地产行业，通常的做法是在开发一个新项目时，设立一个项目公司。项目公司不是一个通常意义上的持续经营主体。当一个房地产项目完工、销售、交付给消费者使用后，项目公司即完成了自己的使命，可能会被注销。通过设立项目公司可以对一个房地产项目进行单独核算和考核。在法律层面，对于项目公司来说，只需要用注册资金对项目负有限责任，有效的控制了风险。这类型公司就是房地产开发公司。根据万科2019年度报告，集团2019年新增388家子公司，减少119家子公司。
其次，成立项目公司有助于对物业进行专业管理，并对业主提供特色服务。这种项目公司就是物业管理公司。
最后，成立项目公司，方便公司成立壳公司，在境内外进行资本运作。也就是其他非主要经营公司。比如说可以通过子公司获得少数股东权益的资本投入。不过这样的投资方式有一个不利之处：少数股东实际上是与万科合作的其他股东，当一个合作项目结束时通常不会有新的项目，因此少数股东会要求将属于其名下的净利润进行分配。从万科的历史财务数据来看，少数股东现金分红股利能达到50%左右。
以上就是万科之所以有很多子公司的三个原因。
万科旗下房产中介？
唯家是万科旗下专职房地产营销的子公司。作为万科集团的自销品牌，唯家构建了销售代理、策划定位、广告媒介、科技赋能等布局。
唯家校招生（营销）是为选拔培养具备行业竞争力的营销高级管理人才而打造的应届生甄选发展计划，我们将通过多角度的考察，选择具备一线销售资质、学习能力强、有活力、符合唯家价值观的优秀毕业生加入公司，通过3年的系统追踪培养，助力其加速成长，成为万科营销的储备人才，成为万科营销嫡系部队，并持续输出优秀操盘手。本次招聘针对2022年优秀毕业定制的营销之旅，在这里你将学习并快速成长，有机会参与操盘百亿营销项目。
到此，以上就是小编对于万科子公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于万科子公司的2点解答对大家有用。
