大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是物业管理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是物业管理的解答，让我们一起看看吧。
物业服务的含义是什么？
很多涉黑人员、法律打击过的人员、有劣迹人员等等，进入了物业公司、保安公司。利用水、电、暖气、燃气、停车、网线、装修押金……等等，刁难、欺压业主！物业公司、保安公司，是服务类的，就不能允许这些人员进入！现在有这类人员的，必须清理出去！另外，还有一些利益输入。物业公司、保安公司，成了那些利益输入者的小金库！业主想***，时间、精力……等等，成本高的没边！
再有，交房时的前期物业：1.前期物业应全免费，包括停车费。2，只有成立了业主委员会的小区，方可引进业主选定的物业。且前期物业不在业主选定的范围。3.其实前期物业矛盾，都是开发商利用交房优势强加给业主的。矛盾率占90%以上，只是有的被引发成治安刑事***。
物业公司其实质就是一个微***，业主出钱骋请公司来为全体业主服务的，是服务不是管理，但当今物业公司其职能异化，已逐步走向极端成为一大突出社会问题。法理缺失和制度监督不力应是其根源。健全法制，加强监督，保障民生，人民期盼！业主期盼！
物业服务，究其实质，是一项公共服务，而不是私人服务。
从财产权（物权）上来说，它是在为大业主（开发商）服务。因为开发商在住宅小区建成后，首先在房管局取得了小区大产权，而后才将分户室内空间出售给了买房人。而小区的建筑物外墙，附属设备，场地等公共财产无法分割出售给小户主，只能由大业主开发商招聘物业公司来运转。物业公司实际上就是在为开发商打理财产和维护运行。因为没有附属设备运行的房屋是不能住人的。
物业公司服务什么？它的服务范围是私人房内以外的所有公共财产和场地，所以说它提供的是公共服务，而不是私人服务。物业服务和家政服务是两个不同概念。
从法理上来说，公共服务产品的购买主体资格必须是***部门，组织或法人。个人（私人）只具备购买私人家政服务产品的资质，是无权购买公共服务产品的。
更直白的说，公共服务产品只能由具备法人资格的***部门，组织，或企业购买。让自然人购买公共服务产品，是违背法律程序的笑话。
物业管理与物业管理服务的区别？
1，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
2，物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
物业管理都包括什么内容？
一、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
二、物业管理服务：
1.物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理。
2.物业管理区域内日常环境卫生，绿化管理。
3.协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项。
4.物业装饰装修管理服务。
5.物业管理区域车辆的停放管理。
物业管理形式分类
1.居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑；
2.商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。
3.工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。
4.其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。
物业管理是干什么的？
一、常规性的公共服务
以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容：
1、房屋管理服务；
到此，以上就是小编对于什么是物业管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是物业管理的3点解答对大家有用。
