大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房购房合同范本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房购房合同范本的解答，让我们一起看看吧。
二手房有购房合同，还要不要协议？
肯定会有购房协议或购房合同的。
在房管局过户时，他会提供固定格式的购房协议或购房合同，不过这个很简单的。
如果没有什么特殊要求，一次性购房的不签也没有什么太大问题。不过一般都会另签一个合同约定腾房时间、房屋水煤暖电等配套费用等。
买二手房必须改合同吗？
不是的。
1、改合同有两种情况，一种是二手房可以当一手房卖，也就是别人在开发商那里买了房子，只交了定金，再卖给，这样买方可以到开发商那里重新签订购房合同，这种是二手房当一手房买，这样就可以省不少税，只要交契税就行了（这种是最有保障的）。
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2、另一种就小产权的房子，跟村委会什么的签合同这种是没有房产证的只要跟村里重新签定合同就行；第三种是只有使用权的房子（比如半地下室或是阁楼什么的）只跟开发商签合同，这种只要找到人也可以随时改合同。
买二手房自己可以去拟订合同吗？
买二手房自己是不可以拟定合同的，因为购房合同都是统一的版本，不能由个人去拟定。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
（图片来源网络，侵删）
到此，以上就是小编对于二手房购房合同范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房购房合同范本的3点解答对大家有用。
