大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于员村社区网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍员村社区网的解答，让我们一起看看吧。
员村是否纳入2023年改造计划？
1 目前尚不清楚
2 员村是深圳市宝安区的一个社区，该社区是否纳入2023年改造***是由相关部门决定的，目前尚未公布相关信息。
3 但是，随着城市的发展和改造，社区的基础设施和环境也在不断完善和提升，居民的生活质量也在不断提高。
我们可以持续关注相关政策和***的更新，以便及时了解员村是否被纳入2023年改造***。
朱村最新地块出让价竟达13000元/㎡，该板块未来发展如何？
10月8日朱村最新地块以13000元/m²的价格成交，这意味着未来整个朱村板块的价格又要往上走一波了。按照以最低预算***的2倍来算，这快地未来的均价是在26000左右，随着时间推移和大量购房客户对该板块的热爱，21号线快线站地铁沿线的货量越来越少，住宅用地也是卖一块少一块。科慧花园是距离凤岗站快线站最近的楼盘之一，目前已是接近一期的尾声，并且对比于地块的价格，可以说是广州网红盘性价比之王。
分析一下为什么说科慧花园是性价比之王，凤岗站周边目前已经有好几个楼盘了，中铁花园距离地铁口1.5公里左右，西福蓝湾还在中铁花园后面那就更远，碧桂园城市花园也比中铁远，对面的江山时代去到地铁口必需经过科慧花园，目前最靠近地铁的也就是科慧花园和保利东湾，对比目前他们再卖的产品，也就只有科慧花园更靠近地铁口的。最主要的是这几个楼盘的价格对比起来，科慧花园的价格更有优势，科慧花园的房价均在2.1万-2.3万左右，甚至部分低楼层或者顶层单位也就1.7万-2万之间，而保利东湾的价格均在2.4万-2.8万，所以对比起来还是科慧的性价比最高。朱村板块位于广州科教城板块，而板块里的广州教育城的规划也不断有新消息，目前已有部分学校在动工，13所高职院校有望于2020年第一季度全面动工，教育城可容纳近30万师生。可想而知再发展多3-5年，科教城的人气堪比现在的广州大学城，房价也会不断向着大学城逼近。距离21号线开通的时间越来越近，开通之后很多已经买了周边楼盘的业主都会纷纷入住，随着人流量的增加，需求量自然也会跟着增加，需求量增加，周边物业的价值也随即增长，这是每个板块成熟之前必经之路，所以目前的朱村板块是价值洼地，入手的最好时机。
如今，朱村板块已经有碧桂园，保利，中铁，融创，合景，华润，中海等大型知名房企进驻开发，如今大华集团已13000元/m²的价格拿下新地块，朱村板块破3万指日可待，可见朱村板块未来发展无限。
2019年10月8日大华集团以13000元/平米的楼面价拍下21号线地铁朱村站旁的地块，再次证明地铁沿线的楼盘的价值，也给稍微低迷的楼市打了一支镇定针，也说明***不会打压楼市，只是对楼价的宏观调控，让楼价平稳而升。
作为广州最热销的刚需板块：广州科教城板块来说，此次的大华集团入驻也是大大增加了广州客户对科教城板块的信息，科教城板块从2014年楼价的7000元/平米一直持续涨价，如今已经去到最高28000元/平米 ，短短5年时间，科教城板块已经成为广州刚需、投资客户的首选板块，陆陆续续进驻了碧桂园、万科、保利、中铁、富士康、融创、恒展、华润、招商、合景泰富等知名房企。众所周知，按照房企拿地的标准是要拿有升值空间、有利润空间的。
随着21号线的开建到即将全线通车，未来会更多的房企陆续进驻科教城板块抢下这一杯羹，经过短短5年的发展，科教城板块各方面的城市建设配套也得到大大完善，入驻的企业也逐渐增多，包括2019年4月23日科教城第一间大学的动工：广州铁路学院，未来几年时间也会开建13所大学院校。随着地铁21号全线通车、13所大学院校20万师生的进驻、1500亩工信部电子五所的开业以及7800亩大型高新科技聚集地-富士康科技小镇的建设，未来大大引入广州市区以及其他地方的大量知识分子进驻科教城，科教城板块在几年时间房价涨到3万，基本不是问题。
位于21号线凤岗站上盖的科慧花园（富士康科技小镇的组团），集产城融合的7800亩航母级大盘，从2018年9月15日开盘到现在持续热销，成为广州第一个网红盘和销冠盘，无论地段、配套来说也是科教城板块最好的楼盘，短短一年时间，热销接近5000套，销量金额超90亿！
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