大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于物业项目负责人的问题,于是小编就整理了3个相关介绍物业项目负责人的解答,让我们一起看看吧。
前期物业服务合同备案中的项目负责人指的是谁?
一般来说,物业服务合同备案是物业管理部门,那里要的应该是物业方面项目负责人的,但如果要与建设单位的劳动合同,应该不是在物业管理部门,而是在建设管理部门的备案吧,那是不是应该是地产公司经理呢?
物业项目经理管理思路?
物业管理不仅要将管理内容按照目标去一步步地实现,而且要做得尽可能地有效。一般来说,通过努力,管理目标是不难实现的但要管理得非常有效,我们是必须要有精湛的管理技能的,而且这一点决不能一蹴而就。精湛的管理技能除了多实践外,还要不断提高自身的文化修养和专业业务水平。物业管理是一件很复杂的工作,涉及的面很广,从建筑结构到机械设备,从田园绿化到人的行为举止。如果没有良好的管理技能,很难胜任优秀的管理项目。管理技能涉及的方面有:
小区、楼宇的建筑结构,供电、供热系统,水处理系统,通讯系统,保安、绿化、清洁、财务的管理,人的管理,等等。其中最为困难的是人的管理。人是具有思想的,而人的行为方式又是随时间、地点的不同而变化的。如何对人的行为进行规范和管理是一大课题。项目服务中心的员工,尤其是项目的负责人,要不断更新自己的知识结构,学习一些管理学、社会学、心理学、法律和法规、甚至美学,将会受益无穷。
公司法人能否当项目负责人?
可以。公司的法定代表人除不能任监事外,其余职务都可以担任。《中华人民共和国公司法》第五十一条第四款:董事、高级管理人员不得兼任监事。
该法和《公司登记管理条例》都没有限制法定代表人除任监事外的职务的规定,其既可以担任公司的法人(董事长或执行董事、经理),也可担任分公司或项目的负责人。
到此,以上就是小编对于物业项目负责人的问题就介绍到这了,希望介绍关于物业项目负责人的3点解答对大家有用。