大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产登记房价立跌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍不动产登记房价立跌的解答，让我们一起看看吧。
2019年在实施房产税后，房价会下跌吗？
房地产税的事，只会推进不会停止，房价呢，不可能只会上涨不会下跌。
要我说，房地产税的推出是一个很好的试金石，如果房价不怎么会跌，说明过去的炒房客并不是很多，其力量不是很大，也就是说，多数人买房子还是用来住的，或者多买了一两套，也只是保值升值的最保险投资而已。
如果这个情况属实，房地产税出来，对绝大多数人都没有影响，也不会恐慌到要抛房的地步。
但如果不少人都买了5套，8套甚至更多，那么房地产税就会逼出这些存量房，就会逼得这些炒房客破产。原因很简单，这些炒房客看似这些年都赚了钱，但他们都是通过银行***买的，都是买了一套赚钱了，就想着买第二套，第五套……他们没有怎么变现，在以房养房呢，房地产税推出来，就成了压垮骆驼最后的稻草了。
2019年炒房客破产的一定不少，连房地产中介公司都顶不住了，连排名靠前的开发商都顶不住了，你说房价不会下跌吗？但它跟房产税的直接关联度不大，最主要的原因是房价太高，没多少人买得起了，更没有多少人炒得起了。
应该实行房产税，必须实行重税。这是大势所趋，这也是中国房地产走出怪圈的必经之路，它可以有效的打击炒房客。可真正实施，至少现在来说，还是一个泡影。房产费不是一句口号，它需要大刀阔斧，需要一次天翻地覆，它是房地产的一次大换血。平均的规划每一个人的居住面积，超出的部分，实施房产税。房子是用来住，不是用来炒的，过多的房子，只会侵占更多的耕地，让更多的老百姓流离失所。没有房的租房人，国家大力扶持，用收来的房产费，补助他们。其实炒房，比***更可恨，国家应该出台强硬的措施，严厉的打击他们。取消所有的房地产中介，把房产分配，纳入法律。中国经过了很长一段时间的怀柔政策了，很多人的血性已经荡然无存，许多人都是唯唯诺诺的样子。一个国家如果不想走向衰败，必须变革。让每一个人都得经过一段长时间残酷的艰苦训练，无论你是***富豪之子，还是庶民之子，一律对待。现在严厉的国策，才是制衡之术，持法必严，违法必究。任何人触犯，必须一追到底，不能姑息。
房地产税可以收。不过每个家庭（以夫妻为主体单位，子女成年结婚后可以分家立户）一套不管面积多大都不征，二套及二套以上的，减去免征面积后的余额为应征面积。免征面积为家庭内每个22岁以上人口每人120平米。这样可以避免那些持有多套房夫妻为逃税而***离婚。比如夫妻二人，可以拥有二套房，只要不超过240平米就不交税。如果他们离婚了，他们各有一套房，不征税，如果任意一个持有第二套房，那么超过120平米部分就要交税。孩子满22周岁就有120平米的免征面积，避免持有多套房而恶意分户。家有3个成年人，在持有二套或二套以上时，拥有360平米的免征面积。总人均免征面积的余额，作为应征面积。对应税面积实行分段计税。应税面积在1—80平米部分，按估价的70%以0.5%计征，81—160平米部分，按估价的70%以1%计征，161—240平米部分，按估价的70%以1.5%计征，241—320平米部分，按估价的70%以2%计征，321—400平米部分，按估价的70%以3%计征，401—480平米部分，按估价的70%以4%计征，481—560平米部分，按估价的70%以5%计征，以此类推，每多80平米，税率提高一个百分点。这样对单人家庭的单套房，多人家庭的2套房甚至3套房都没影响，对房叔房契婶和那些炒房客，则是很大的限制。也可以促使多套房进入交易市场，或者进入租房市场。
到此，以上就是小编对于不动产登记房价立跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产登记房价立跌的1点解答对大家有用。
