大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房协议书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房协议书的解答，让我们一起看看吧。
购房协议号是什么？
买房的时候都要签购房协议的，也就是我们常说的购房合同，而且购房协议中有购房协议号，很多人不知道这是干嘛用的，那么购房协议号指的是什么?
购房协议号指的是购房协议上的编号，而且是唯一的编号，不会出现重复。购房协议的编号一般是八位数，协议编码是条形码，需要房地产交易中心扫描枪扫描的。可别小看这个编号，它可是能证明合同真伪的一个凭证。而且房产协议编号只能在房管部门内部的联网中才能查到。
购房合同是否可以更名？具体如何办理？
您好！购房合同能否更名，需要看目前的房产状态。
通常从购房者的角度来说，购房全过程大致可以分为以下几个阶段：
（1）购房者与开发商签订纸质合同；
（2）网签与备案
（3）房产预告登记
简单来说 ，房产每到一个阶段，就需要完成之前所有步骤的撤销手续，且难度从易到难。
第一，如果目前房产还处于第一个阶段，还没有进行网签的；那么比较好办，因为不涉及房管部门的变更登记，只需要购房者和开发商进行协商即可，将原有合同进行撤销，并与新购房者重新签订购房协议即可。但通常，开发商会收取一定的更名费。
第二，如果目前房产已经处于网签与备案阶段了，这个比较麻烦了。原因有两个，第一如果房子有***，这个阶段基本处于批***的阶段了，如果变更购房者，则***人也会变更，通常情况下，再没有还清***之前，银行是不会同意变更的。第二，目前国家严厉打击炒房的行为，规避买房之后没多久就转卖的行为，所以房管部门对于撤销网签与备案的审核非常严格，同样需要开发商的配合，即使一切顺利，周期也需要以年计算。
那能不能不变更，最后不动产登记的时候再修改呢？答案是不行的。依照国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作意见》中的规定:禁止商品房预购人将购买的为竣工的预售商品房再行转让，在预售房竣工交付，预购人去的房屋所有权证之前，房地产主管部门不得未其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
变更是可以的 ，联系开发商 然后撤网签。换一下。如果税缴了 就更麻烦一些。 但是也能办！
开发商一般在在售期间好办一些！无非是排查一下是不是抢了他们客户。你自己家换人一目了然的话 可以的。 要是你是卖掉的话，估计开发商不会配合的。这是违规的！
开发商对这栋楼房没有办理初始登记，理论上都可以更名，先把之前的合同进行网签注销及备案注销，然后重新签合同…但是实际上，很多开发商不愿意，因为无形中多了工作量，还有一部分开发商，如果愿意更名的话，也是收费…回答完毕
到此，以上就是小编对于买房协议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房协议书的2点解答对大家有用。
